贺州自建房房屋安全鉴定 按市场价收费

贺州自建房房屋安全鉴定 按市场价收费

  房屋检测鉴定工作和其它鉴定工作（如：鉴定、）一样，要以事实为依据，以理论为准绳（基础理论和专注知识）。鉴定过程要细致、严谨认真、反复论证、符合实际和准确无误。鉴定既要符合实际，又能用理论或计算加以证明。房屋鉴定工作不仅需要建筑结构的专注知识，需要法学知识；不仅要有科学性，要有性；不仅需要证据基础，需要主观判断。房屋鉴定往往是证据、科学、法律和道德的复合产物。

• 一、贺州自建房房屋安全鉴定，房屋结构安全方面分几个类型?
  

　　房屋结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。

　　房屋结构危险的房屋：房屋存在整体或局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。

　　可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有大部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等情况。房屋的整体结构是安全的，根据房屋安全鉴定报告进行修复，是可以正常居住的。

　　快参照看一下，你住的房屋属于哪一种?

　　房屋结构安全检测鉴定部门对房屋结构检测鉴定的标准是什么：

　　主要根据国家发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)等标准对房屋结构安全检测鉴定进行检测鉴定。

　　当房屋存在隐患时房屋所有人或使用人可委托房屋结构安全检测鉴定部门进行检测鉴定，房屋所有人对经过房屋鉴定房屋，应按照房屋结构安全检测鉴定部门提供的房屋安全鉴定报告建议，及时对房屋进行加固或修缮治理。

　　从具有代表性的火灾后受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。

• 二、贺州自建房房屋安全鉴定，根据检测目的不同分为以下几类：

(1)房屋安全检测;

(2)房屋完损状况检测;

(3)房屋损坏趋势检测;

(4)房屋结构和使用功能改变检测;

(5)房屋质量综合检测;

(6)房屋其他类型检测;

(7)空气质量检测。

• 三、贺州自建房房屋安全鉴定，房屋质量检测标准有哪些?

　　我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：

(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;

(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;

(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;

(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;

(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;

(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;

(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。